Lejlighedspriserne i Aarhus stiger, mens København går i stå
Lavt udbud af lejligheder i Aarhus presser priserne op, mens hovedstaden oplever ro på markedet.
Mens lejlighedsmarkedet i København er gået helt i stå, fortsætter priserne med at stige i Aarhus. Det viser nye juli-tal fra Boligsidens Markedsindeks.
I Aarhus Kommune er salgspriserne for lejligheder steget med 2,0 procent den seneste måned, og de ligger nu 20 procent højere end på samme tidspunkt sidste år.
“Udbuddet af ejerlejligheder i Aarhus er fortsat meget lavt. Det skaber konkurrence om boligerne, og vi ser både hurtige handler og en del salg over udbudsprisen. Det er med til at skubbe den gennemsnitlige salgspris op,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Billedet ser markant anderledes ud i København, hvor den gennemsnitlige salgspris for ejerlejligheder er uændret den seneste måned. Både i Københavns Kommune og på Frederiksberg viser tallene en ændring på 0,0 procent.
Udviklingen skal ses i sammenhæng med de seneste måneder, hvor prisstigningerne på københavnske ejerlejligheder gradvist er blevet mindre siden februar.
“Efter en lang periode med kraftige prisstigninger er der kommet mere ro på lejlighedsmarkedet i København, og det hænger især sammen med, at udbuddet er steget, samtidig med at efterspørgslen er dæmpet lidt. Det giver køberne flere boliger at vælge imellem og mindsker konkurrencen om den enkelte lejlighed. Derfor ser vi også flere prisnedsættelser, og det er alt sammen med til at bremse prisudviklingen,” siger Birgit Daetz.
Trods den aktuelle stilstand ligger lejlighedspriserne i Københavns Kommune fortsat 21 procent højere end for et år siden.
